第 72 號

　　《城市房屋白蟻防治管理規定》已(yi)于(yu)一(yi)(yi)九九九年十(shi)月十(shi)四日經第十(shi)六次(ci)部常務會(hui)議(yi)通過，現予發布(bu)，自一(yi)(yi)九九九年十(shi)一(yi)(yi)月一(yi)(yi)日起施行(xing)。

部 長 俞正聲
一九九九年十月十五日(ri)

城市房屋白蟻防治管理規定

　　第一條 為(wei)了加強城(cheng)市房屋的白(bai)蟻(yi)防治管理(li)，控制(zhi)白(bai)蟻(yi)危害，保(bao)證城(cheng)市房屋的住(zhu)用安全，制(zhi)定本規(gui)定。

　　第二條 本規定適用(yong)于白蟻(yi)危害(hai)地區城市房屋的白蟻(yi)防治管理。

本規(gui)定所稱的城市房(fang)(fang)屋(wu)白蟻防治管(guan)理，是指(zhi)對新建(jian)(jian)(jian)、改建(jian)(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)(jian)、裝飾裝修(xiu)等房(fang)(fang)屋(wu)的白蟻預防和對原有房(fang)(fang)屋(wu)的白蟻檢查(cha)與滅治的管(guan)理。

凡(fan)白蟻危害地區的(de)新(xin)建、改建、擴建、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修的(de)房屋必須實施白蟻預(yu)防處理。

白蟻危害地區的確定由省(sheng)、自治區人民政府建設行政主(zhu)管部門(men)、直轄(xia)市(shi)人民政府房地產行政主(zhu)管部門(men)負責(ze)。

　　第三條 城(cheng)市房屋白蟻防(fang)治工作應當貫徹預防(fang)為主、防(fang)治結合(he)、綜合(he)治理(li)的方(fang)針(zhen)。

　　第四條 國家鼓勵開(kai)展城市房屋白蟻(yi)防(fang)治(zhi)科學研究，推廣應用新(xin)藥物(wu)、新(xin)技術、新(xin)工藝、新(xin)設備。

　　第五條 國(guo)務院建設行(xing)政主管(guan)部(bu)門負責全國(guo)城市房屋白蟻防(fang)治(zhi)的(de)監督管(guan)理(li)工作。

　　省(sheng)、自治區(qu)人民政(zheng)(zheng)府建設行政(zheng)(zheng)主管(guan)部門負責(ze)本行政(zheng)(zheng)區(qu)域內城市(shi)房屋白蟻防治的監督管(guan)理工作。

　　直(zhi)轄(xia)市(shi)、市(shi)、縣人民政(zheng)(zheng)(zheng)府房(fang)地產行政(zheng)(zheng)(zheng)主管部門(men)負(fu)責本行政(zheng)(zheng)(zheng)區域內(nei)城(cheng)市(shi)房(fang)屋白蟻防治的(de)監督管理工作。

　　第六條 設立白蟻防治單位(wei)，應(ying)當具(ju)備以下條件：

　　(一(yi))有自(zi)己的名稱(cheng)和組織(zhi)機構；

　　(二)有固(gu)定的辦公地(di)點(dian)及場所(suo)；

　　(三(san))有30萬元以(yi)上的注冊資本(ben);

　　(四)有生物、藥(yao)物檢測和建(jian)筑(zhu)工(gong)程等專(zhuan)業的專(zhuan)職技(ji)術人員。

　　第七條 直轄市、市、縣人民政府房(fang)地產行政主(zhu)管部門應當按(an)照本辦法第(di)六條(tiao)的(de)要求，規定白蟻防治單位的(de)業務范圍(wei)。

　　第八條 從事白(bai)(bai)蟻防(fang)治(zhi)(zhi)的(de)單(dan)位(wei)必須具有白(bai)(bai)蟻防(fang)治(zhi)(zhi)的(de)資質。

　　從事白蟻(yi)防治(zhi)的專業人員必(bi)須持(chi)有白蟻(yi)防治(zhi)的《崗(gang)位證書》。

　　第九條 建設(she)項目依法批準后，建設(she)單位(wei)應(ying)當將(jiang)白(bai)蟻預(yu)防費(fei)用列入工程(cheng)概(gai)預(yu)算。

　　第十條 建(jian)設項(xiang)目開工前,建(jian)設單位應(ying)當(dang)與白(bai)蟻防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)單位簽(qian)定(ding)白(bai)蟻預(yu)防(fang)(fang)合同(tong)。白(bai)蟻預(yu)防(fang)(fang)合同(tong)中應(ying)當(dang)載(zai)明防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)范圍、防(fang)(fang)治(zhi)(zhi)費用(yong)、質量標準、驗收方(fang)法、包(bao)治(zhi)(zhi)期限、定(ding)期回訪、雙方(fang)的權(quan)利(li)義務(wu)以及違約責任(ren)等內容(rong)。

　　白蟻預(yu)防包治期限不得(de)低(di)于15年，包治期限自(zi)工程(cheng)交付使(shi)用(yong)之日起計(ji)算。

　　第十一條 白(bai)蟻防治(zhi)(zhi)單(dan)位應當(dang)建立健全(quan)白(bai)蟻防治(zhi)(zhi)質量保證體系(xi),嚴格按照國家和地方有(you)關城市房屋白(bai)蟻防治(zhi)(zhi)的(de)施工技術規范(fan)和操作程序(xu)進行防治(zhi)(zhi)。

　　第十二條 城市房屋白蟻防(fang)(fang)治應當使用(yong)經(jing)國家有關部門批準生產的(de)藥劑(ji)。白蟻防(fang)(fang)治單位應當建立藥劑(ji)進出領料制(zhi)度。藥劑(ji)必須(xu)專倉儲存、專人管理。

　　第十三條 房(fang)地產開(kai)發企(qi)業在辦理《商(shang)品房(fang)銷(xiao)(xiao)(預)售許可證》和進行商(shang)品房(fang)的銷(xiao)(xiao)(預)售時，必須向房(fang)地產行政主(zhu)管部門和購房(fang)人出具該項目的《白(bai)蟻(yi)預防合(he)同》。

　　非房地(di)產(chan)開(kai)發企業的建設單(dan)位在辦(ban)理房屋產(chan)權證書(shu)時，必(bi)須向房地(di)產(chan)行(xing)政(zheng)主管部(bu)門出具房屋白(bai)蟻預(yu)防驗收合格證明。

　　第十四條 原有(you)房屋(wu)和超過白蟻(yi)(yi)預(yu)防包治期限的(de)(de)房屋(wu)發生蟻(yi)(yi)害的(de)(de)，房屋(wu)所有(you)人(ren)、使用人(ren)或者房屋(wu)管理單位應(ying)當委托具有(you)白蟻(yi)(yi)防治資質的(de)(de)單位進行滅治。

　　房屋所(suo)有人(ren)、使用人(ren)以及(ji)房屋管理(li)單位應當配合白蟻(yi)防治單位進行白蟻(yi)的檢查(cha)和滅治工(gong)作(zuo)。

　　第十五條 白(bai)蟻(yi)防治工作(zuo)人員檢查(cha)蟻(yi)情和(he)進行滅治工作(zuo)時，應當(dang)出示白(bai)蟻(yi)防治的執業資格證書。

　　第十六條 白(bai)(bai)蟻(yi)防治單(dan)位違反(fan)本規定第八條的(de)規定，承(cheng)接(jie)白(bai)(bai)蟻(yi)防治業務的(de),由房屋(wu)所在地縣級以(yi)(yi)上(shang)(shang)人(ren)民政府房地產行政主管部門(men)責令(ling)停止白(bai)(bai)蟻(yi)防治，對單(dan)位處(chu)以(yi)(yi)2萬元以(yi)(yi)上(shang)(shang)3萬元以(yi)(yi)下的(de)罰(fa)款；對個人(ren)處(chu)以(yi)(yi)1萬元以(yi)(yi)下的(de)罰(fa)款。

　　第十七條 白蟻防治單位違反本規定(ding)第十一條(tiao)規定(ding)的，由(you)房屋(wu)所在地的縣級以上(shang)人民(min)政(zheng)府房地產行政(zheng)主管部門責令限(xian)期改正，并處以1萬元以上(shang)3萬元以下的罰(fa)款。

　　第十八條 白蟻防(fang)治單位違反本(ben)規定第(di)十二條的規定，使用(yong)不合格藥物的，由(you)房屋所在(zai)地的縣級(ji)以上人(ren)民政(zheng)(zheng)府房地產行政(zheng)(zheng)主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰(fa)款。

　　第十九條 房(fang)地產(chan)(chan)開發企業違(wei)反本規(gui)定第十三(san)條第一款的規(gui)定,未進行(xing)白(bai)(bai)蟻預(yu)防(fang)，不能(neng)出具《白(bai)(bai)蟻預(yu)防(fang)合同》或者出具虛假合同的，由房(fang)屋所在(zai)地的縣級以(yi)(yi)上人民政府(fu)房(fang)地產(chan)(chan)行(xing)政主(zhu)管部(bu)門責令(ling)限期改正，暫(zan)緩(huan)辦理《商品房(fang)銷(預(yu))售許可證》，并處(chu)以(yi)(yi)2萬元以(yi)(yi)上3萬元以(yi)(yi)下的罰款。

　　非房地(di)(di)產開發(fa)企(qi)業的(de)建(jian)設(she)單位違反本規定(ding)第十三條(tiao)第二款規定(ding)的(de)，由房屋(wu)所在地(di)(di)的(de)縣(xian)級(ji)以(yi)(yi)上人民政(zheng)府(fu)房地(di)(di)產行(xing)政(zheng)主管部(bu)門責令(ling)限期改正，暫緩(huan)辦理房屋(wu)產權(quan)證(zheng)書(shu)，并處以(yi)(yi)1萬元以(yi)(yi)上3萬元以(yi)(yi)下的(de)罰款。

　　第二十條 房(fang)屋所有人、使(shi)用(yong)人或者房(fang)屋管(guan)理單(dan)位違反本規定第十(shi)四條規定的(de)，房(fang)屋所在地(di)的(de)縣級以(yi)(yi)(yi)上(shang)人民政府房(fang)地(di)產行政主管(guan)部(bu)門，可以(yi)(yi)(yi)對責(ze)任人處以(yi)(yi)(yi)1000元以(yi)(yi)(yi)上(shang)1萬元以(yi)(yi)(yi)下的(de)罰款。

　　第二十一條 白蟻防治單位違反(fan)本(ben)規定從事白蟻防治工作(zuo)，給當事人造成(cheng)損(sun)失的，承(cheng)擔相應的賠償責任；造成(cheng)重大(da)質量事故(gu)或者其(qi)他嚴重后(hou)果，構成(cheng)犯罪(zui)的,依法追(zhui)究刑(xing)事責任。

　　第二十二條 國家機(ji)關工(gong)作(zuo)人員(yuan)在城市房(fang)屋白(bai)蟻(yi)防治管理(li)工(gong)作(zuo)中玩(wan)忽職(zhi)守、徇私舞弊、濫用職(zhi)權的，依法給予行政處分(fen)；構成犯罪(zui)的，依法追究刑事責任。

　　第二十三條 本規定(ding)由(you)國務院(yuan)建設行政主(zhu)管部(bu)門(men)負責解釋。

　　第二十四條 本(ben)規(gui)定自一(yi)九(jiu)九(jiu)九(jiu)年十(shi)一(yi)月一(yi)日起施行。